平层。
感觉确实不错，方正的户型，精致的软装家具，漂亮的半条江景，休息区的装修也没的说，开发商当年的装修标准还是很高。
这套房拎包入住就可以，很方便。
李卓看了一眼周歌，目光有询问之意。
“恩，最喜欢它了。”周歌笑道。
李卓点点头，随后朝中介招招手，喊他到阳台。
“这套平层的报价是多少？”
“李先生，房主的报价是4000万，您也知道，这套房位于38楼，江景很不错，房主着急出手，所以要价比较克己，比它高两三层的同户型，业主报价是18万一平。”
“恩，所以房主为何着急出手？”
“公司财务周转不灵，急着卖房去救公司，这两年处境艰难的公司可是不少。”中介说道。
李卓听后说道：
“好，你给房主打电话，他不是急需现金吗？3700万我买他这套房，只要同意，立马全额付款。”
全额付款能省很多事，而且资金也能最快到位，房主最喜欢这类买家。
中介点点头道：
“我现在就打电话，您稍等。”
他随后打了个电话出去，房主觉得这价格太低，不同意卖。
不过这价格其实离他的心理价位并不远，他便开车过来与李卓详谈。
他本人看着就像是本地人，个头不高，也就40多岁，算是挺年轻的，社会精英的打扮。
他到了之后便在阳台与李卓谈了半天。
老广在钱上是挺精细的，李卓得一点一点跟他讲价。
最终李卓不耐烦了，说道：
“我最多给3800万，不同意的话，我就去买另一套房，那套250平，价格跟你这套一样……”
房主感觉3800万这价位能接受，便说道：
“李先生，你好会讲价，交你一朋友啦，我同意了啦，就是这个价格啦，不过要全额付款哦……”
价格降为了3800万达成交易，两人在网上签了购房协议，之后开始走正常过户程序。
这套房的价格是3800万，由于其购入时长超过5年，李卓只需要交契税3%，买方印花税不需要交，当然还有0.5%的中介费，费用一共是133万，加上其他各种杂税，也就是135万的税费。
卖方要交的税则比较多，包括房屋增值税，附加税，土地增值税，个人所得税等，赚的越多，交的税越多。
……
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